Hausverwaltung
Ihre Hausverwaltung aus der Region.
Volker und Petra Fischer betreuen seit 1994 Objekte im Dreiländereck, unter anderem in Lörrach, Weil am Rhein, Rheinfelden und Umgebung. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Hausverwaltungs- und Bauträgerbereich. So können wir i.d.R. ohne Fremdhilfe kostengünstig notwendige Sanierungsarbeiten umsetzen. Oder lassen Sie sich mit unserer modernen Software mit Internetzugang für die Eigentümer (Abruf von Dokumenten und Jahresabrechnungen) begeistern. Günstige Rahmenverträge mit Energieversorgern und Versicherungen sind ebenso selbstverständlich, wie schnelle Rückmeldungen (telefonisch oder per Mail) auf Fragen aus der Eigentümergemeinschaft.
Auf Wunsch können zahlreiche Referenzen von zufriedenen Eigentümergemeinschaften genannt werden. Aufgrund der begrenzten Anzahl der verwalteten Objekte liegen Ihnen die Abrechnungen i.d.R. im ersten Halbjahr vor, die Eigentümerversammlungen werden zeitnah nach Erstellung der Jahresabrechnungen durchgeführt.
Ein besonderer Service ist das Portal IDWELL, mit dem Sie von überall Zugriff auf die wichtigen Dokumente und aktuellen Vorgänge in Ihrer Eigentümergemeinschaft haben. Eine moderne Videotechnik erlaubt es uns, im eigenen Konferenzraum die Eigentümerversammlungen auch online (Hybrid-Versammlungen) durchzuführen, sofern die Eigentümergemeinschaft dazu einen entsprechenden Beschluss fasst.
Wir legen großen Wert auf ständige Fort- und Weiterbildung. Wir nehmen regelmäßig an Fachseminaren teil.
Was zeichnet unsere Hausverwaltung aus:
- Langjährige Berufserfahrung und Praxis seit 1994
- Faires Preis- / Leistungsverhältnis
- Netzwerk mit Fachleuten und Handwerkern
- Zusammenarbeit mit verschiedenen Hausmeisterfirmen (Außen- bzw. Treppenhausreinigung, kleinere Reparaturen, Winterdienst)
- Rahmenverträge/Sonderkonditionen: Versicherungen, Kabel-TV, Allgemeinstrom, Gas, Liftanlagen
- Auch abends und am Wochenende erreichbar (Notrufnummer über Anrufbeantworter)
- Verständliche Abrechnungen und Unterlagen
- Kostengünstige Unterstützung von Eigentümern im Falle der Vermietung Ihrer Wohnung
- Moderne Software für den Hausverwaltungsbereich
- Portal Idwell mit Möglichkeiten zum Download diverser Unterlagen (z.B. Verwaltervertrag, Teilungserklärung, Protokolle, Beschluss-Sammlung, Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne) –
- WEG Beschluss-Sammlung (bereits seit 1994)
Welche Vorteile bietet Ihnen das Portal IDWELL?
IDWELL ist die Plattform für die Hausverwaltung Fischer. Die Einführung ist aus der Idee entstanden, Ihnen und uns den Alltag zur erleichtern. Es erfüllt primär zwei Funktionen. Zum einen stellt diese Plattform Dokumente für Sie bereit, zum anderen erhalten Sie Zugang zu Information rund um Ihre Liegenschaft. Sie erhalten Zugriff auf folgende Dokumente:
- Abrechnungen, Wirtschaftspläne und Haushaltsnahe Dienstleistungen
- Ihre Einladungen und Unterlagen für die Eigentümerversammlung
- Hausordnung
- Teilungserklärung
- Verwaltervertrag
- Gebäudeversicherung
- Rechnungsunterlagen mit Kontoauszügen aus den jeweiligen Abrechnungsjahren
Sie werden dann auch jederzeit über neue Dokumente informiert, die neu zur Verfügung stehen. Die Eigentümer können uns bei Mängeln (z.B. Ausfall der Heizung) über die Plattform ein Ticket als Arbeitsauftrag erstellen und dann nachverfolgen, ob und wann der Mangel erledigt ist.
